ING Real Estate
Investment Management baut Logistikhallen am Mainlog Gehespitz
An der Gehespitz in Neu Isenburg bei Frankfurt am Main wird wieder gebaut:
NachBeendigung des Vertrages mit dem früheren Projektentwickler hat ING Real
Estate InvestmentManagement die Entwicklung des Areals in der Nähe des Flughafens
in Zusammenarbeit mitder Stadt Neu Isenburg und den exklusiven
Vermarktungsspezialisten NAI apollo und JonesLang LaSalle selbst übernommen.
„Wir werden die Projektentwicklung aktiv in die Handnehmen und arbeiten an der
Konzeption und Projektierung von multi-user-fähigen, flexibelteilbaren
Einzelgebäuden zwischen 15.000 m² und 25.000 m² mit Teilmietflächen ab
2500m²", so die Projektleiter der ING Real Estate Investment Management
Germany GmbH, GeorgStarck und André Brendel.
Das Projekt Mainlog Gehespitz umfasst rund 170.000 – 180.000 m² Logistikfläche
inunmittelbarer Nähe zum Rhein-Main Flughafen und zum Frankfurter Kreuz
A5/A3.Grundlegend neu konzipiert wurden die Gebäudetypen, um möglichst flexibel
auf dieAnforderungen zukünftiger Mieter reagieren zu können.
In der ersten Jahreshälfte 2009 wurde bereits eine Erweiterung des bestehenden
Gebäudesfür die Geis Ersatzteilservice GmbH um weitere 7.000 m² auf insgesamt
26.000 m² realisiertBesonders stolz sind die Projektleiter auf den gerade
unterschriebenen Mietvertrag mit derDachser GmbH über ca. 12.500 m² Logistik-
und Dienstleistungsflächen, der von NAI apollovermittelt wurde.
„Grundsätzlich wollten wir spekulativ bauen, haben jedoch bereits wie im Fall
von Dachser vorBaubeginn eine Vorvermietung von ca. 50 Prozent. Das zeigt, dass
unser Konzept aufgehtund es ist natürlich ein großer Anreiz und eine
Bestätigung für uns", so Georg Starck. DerBauantrag für das neue Gebäude
mit ca. 23.500 m², sowie bis zu 3.500 m² Bühnen- bzw-Bürofläche, wurde im November
2009 eingereicht, die Teilbaugenehmigung erwartet die INGReal Estate Investment
Management im Januar 2010. Der Spatenstich soll schon im Februar2010
stattfinden. Zudem gibt es derzeit weiterführende Gespräche mit
Mietinteressenten fürweitere Flächen.
Expertin: Nathaly Machatius, nathaly.machatius@ingrealestate.com
