- Neubau im DGNB Gold Standard bleibt im Eigentum des Family Office
- Immobilieninvestor und Projektentwickler mit hohem Interesse an weiteren Grundstücken in der Nähe des Duisburger Hafens
Bergheim / Kamp-Lintfort, 25. September 2023 – Der Immobilieninvestor und Projektentwickler Alpha Industrial hat das rund 20.000 m² große Energieeffizienzgebäude am Vinnmannsweg 1 in Kamp-Lintfort termingerecht an die Bohnen Logistik GmbH, einem Unternehmen der duisport-Gruppe, übergeben.
Die Schlüssel für den im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichteten Gewerbepark – der weitgehend auf den Einsatz der fossilen Brennstoffe Kohle, Erdöl und Erdgas verzichtet – wurden nach zehn Monaten Bauzeit im September 2023 fristgemäß überreicht. Der Gewerbepark verbleibt im Eigentum von Alpha Industrial und wird vom hauseigenen Asset Management betreut.
„Der Bauverlauf für diesen ESG-konformen Neubau, der neben anderen Maßnahmen auf Luftwärmepumpen zur Kühlung und Heizung setzt, war für alle Beteiligte sehr entspannt. Unser großer Dank gilt der Baubehörde in Kamp-Lintfort für die konstruktive Zusammenarbeit sowie unserem Mieter Bohnen“, berichtet Ulrich Wörner, Geschäftsführer von Alpha Industrial.
„Die Projektsteuerung durch Alpha-Industrial war in jeder Hinsicht professionell – die Projektteams haben vorbildlich zusammengearbeitet und so die erfolgreiche und termingerechte Fertigstellung des Objektes ermöglicht. Insbesondere die jederzeit offene und regelmäßige Kommunikation hat zahlreiche Prozesse beschleunigt und die Zusammenarbeit vereinfacht. Wir sind stolz, dass wir mit dem hochmodernen Logistikzentrum in Kamp-Lintfort unser Dienstleistungsportfolio im Sinne unserer Wachstumsstrategie ergänzen können“, sagt Julian Schneider, Geschäftsführer der Bohnen Logistik GmbH.
„Das gesamte Projekt ist von Anfang bis Ende auf einer sehr partnerschaftlichen Ebene verlaufen. Wir haben uns stets von dem Projekt-Team bei Alpha-Industrial sehr gut betreut gefühlt. Mit der neuen Lagerhalle in Kamp-Lintfort haben wir nicht nur ein modernes und basierend auf dem Gold-Standard nachhaltiges Gebäude erhalten, vielmehr bildet dieser Standort die Grundlage für eine skalierbare Erweiterung unseres Dienstleistungsportfolios“, ergänzt Volker Grzybowski, ebenfalls Geschäftsführer der Bohnen Logistik GmbH.
Mit der Pflanzperiode im Herbst werden die mehr als 11.000 m² umfassenden Grünflächen des insgesamt 43.000 m² großen Grundstücks angelegt, inklusive einer einheimischen Streuobst-Wiese und einem Grillplatz mit Grün-Oase für die Mitarbeiter.
Die zum Baustart angekündigte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ist bereits installiert und soll laut Alpha Industrial im Zuge der Mietzeit erweitert werden. Hierfür befindet sich der Projektentwickler bereits in Gesprächen mit möglichen Betreibern.
„Die Stadt Kamp-Lintfort besticht mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Duisburger Hafen und ihrem guten Zugang zur Benelux-Achse. Sie wird immer mehr Teil einer der wichtigsten europäischen Drehscheiben. Zudem bietet sie als Hochschulstadt ein gutes Mitarbeiterpotenzial aus den verschiedenen Bildungsniveaus. Aus diesen Gründen würden wir hier gern zukünftig weiter in moderne Immobilienneubauten investieren. Wir sind sehr daran interessiert, ein Grundstück oder eine stillgelegte Brachfläche zu erwerben, um weitere nachhaltige, zukunftsorientierte Flächen für Handelsunternehmen, Hersteller und Logistiker zu schaffen“, kündigte Ulrich Wörner an.
„Lagerkapazitäten sind und bleiben gefragt. Ihre Bedeutung steigt eher, insbesondere hinsichtlich der Ausführung zum Lagern von Gefahrstoffen, dem Schaffen von Verweiloasen für Mitarbeiter und einer insgesamt nachhaltigen Bauweise“, erklärt Jan Billhardt, Transaktionsmanager bei der Alpha Industrial Developers GmbH.
Der neue Mieter Bohnen Logistik ist mit der Qualität des im September 2023 termingerecht von Alpha Industrial fertig gestellten Gewerbepark Kamp-Lintfort hoch zufrieden. Bildrechte: Alpha Industrial
Über Alpha Industrial – www.alpha-industrial.com
Alpha Industrial ist ein mittelständisches Immobilienunternehmen und konzentriert sich auf die Asset-Klassen Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbeparks. Das konzern-, banken- und fondsunabhängige heutige Family Office wurde 2007 in Deutschland gegründet und kann bis heute einen starken Track Record mit mehr als 1.200.000 qm entwickelter und vermieteter Gesamtfläche vorweisen.
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