Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, vermeldet die Fertigstellung des Panattoni Park Berlin Ost. Der Neubau im brandenburgischen Herzfelde besticht durch eine attraktive Lage und Infrastruktur im Berliner Umland nur wenige Kilometer von der Tesla Gigafactory entfernt. Ein kurzfristiger Bezug der nachhaltig entwickelten Flächen ist problemlos möglich.
Bildunterschrift: Panattoni stellt Logistikimmobilie im brandenburgischen Herzfelde, unweit der Tesla Gigafactory, fertig. Abdruck honorarfrei, Copyright: Panattoni.
Dem zukünftigen Nutzer bietet der neue Panattoni Park eine Gesamtnutzfläche von 11.344 m², aufgeteilt in 9.611 m² Logistik-, 482 m² Büro- und 554 m² Mezzaninfläche. Die Höhe beträgt 10 m UKB. Im Außenbereich stehen 61 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, eine Reihe davon wurde mit E-Ladesäulen ausgestattet. Die neue Logistikimmobilie verfügt zudem über neun Überladebrücken, eine ebenerdige Rampe zur Müllcontainerplatzierung sowie zwei Außentore unter dem Vordach, die eine Seitenentladung auf 697 m² ermöglichen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen aus dem Automotive-Bereich, aber auch die Ansiedlung von Onlinehändlern, Kontrakt- oder Standardlogistikern ist möglich. Eine Nutzungsgenehmigung für Standardlogistik liegt bereits vor. Die Lagerung von Gefahrgut und wassergefährdenden Stoffen ist ausgeschlossen.
Der Panattoni Park Berlin Ost wurde ohne Vorvermietung auf einem rund 19.000 m² großen Grundstück in einer der aufstrebenden Wirtschaftsregionen im Berliner Umland, 15 Kilometer von der Tesla Gigafactory, entwickelt. Das Grundstück verfügt über eine separate Zu- und Ausfahrt sowie eine direkte Anbindung an die Ringautobahn A10 und die B1 Richtung Berlin und Polen. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in nur 39 Autominuten zu erreichen.
Im Rahmen der Entwicklung setzt Panattoni eine Vielzahl an Nachhaltigkeitsmaßnahmen um. So wird derzeit eine Photovoltaikanlage errichtet, um dem potenziellen Mieter die Eigenstromnutzung zu ermöglichen. Neben Holzbindern in der Halle und unter der Seitenentladung sowie der Beheizung der Büroeinheit durch eine Wärmepumpe wurde die Immobilie mit E-Ladepunkten für Pkw und Fahrräder sowie Tageslichtbändern im Mezzanin-Bereich ausgestattet. Aufgrund der nachhaltigen und ressourcenschonenden Entwicklung wurde der Neubau mit DGNB-Gold zertifiziert.
„Mit der Fertigstellung des Panattoni Park Berlin Ost in Herzfelde ist es uns gelungen, dringend benötigte Fläche an einem gefragten Standort zur Verfügung zu stellen. Berlin-Brandenburg hat sich nicht zuletzt durch den Bau der Tesla Gigafactory zu einem bedeutenden Automotive-Standort entwickelt. Doch auch für andere Logistikunternehmen stellt die Hauptstadtregion einen attraktiven Standort dar. An drei transeuropäischen Korridoren gelegen, bietet sie kurze Wege zu den europäischen Wachstumsmärkten und damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die wachsen wollen“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni für Deutschland und Österreich.
Die Bauarbeiten für den Panattoni Park Berlin Ost starteten im August 2022, die
Fertigstellung erfolgte im Februar 2023. Nach Mietvertragsunterzeichnung kann die Immobilie direkt übergeben werden.
Als Maklerunternehmen ist die Berliner Niederlassung der Colliers International
Deutschland GmbH vermittelnd tätig.
Weitere Informationen zum Panattoni Park Berlin Ost:
panattonieurope.com/de-de/immobilien-suchen/panattoni-park-berlin-ost
Über Panattoni:
Panattoni ist ein Full-Service-Entwickler für Industrie- und Logistikimmobilien. Panattoni in Europa ist ein Tochterunternehmen der Panattoni Development Company, Newport Beach, USA, einem inhabergeführten und weltweit führenden Entwickler von Industrie- und Logistikflächen mit Niederlassungen in Nordamerika, Europa und Asien. Panattoni bietet seinen Kunden hochwertige und nachhaltig errichtete Immobilienlösungen im Industriebereich. Für eine ganzheitliche Entwicklung fokussiert das Unternehmen die lokalen Gegebenheiten und legt großen Wert auf die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kommunen vor Ort. Das Portfolio umfasst passgenaue Build-to-Suit- als auch Build-to-Own-Lösungen, Panattoni Parks sowie Property Management. Ergänzt wird das Portfolio durch die Realisierung von modular aufgebauten Business Parks mit der Marke „City Dock“. Hier finden Firmen aus Produktion, Handel und Handwerk attraktive kleinteilige Gewerbeflächen inmitten städtischer Ballungszentren oder Stadtrandlagen.
Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni in Europa mehr als 19 Mio. m² neuer Flächen erschlossen. In Deutschland, einem der Fokus-Märkte des Unternehmens, hat das Panattoni Team mit seinen über 110 Mitarbeitenden mehr als 120 Projekte auf den Weg gebracht. Davon sind 85 % der entwickelten Grundstücksfläche Brownfield-Revitalisierungen. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim, München und Berlin.
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