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Moderne Lagerhalle </span>
zentral imIndustrieHandelsPark Hanau</span>
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·<span style=""> </span>5.635 m² moderne Lager-oder Fabrikati</span>onshalle mit 2 Brandabschnitte: </span>Abschnitt 1:</b> 2.683 m², </span>
<b>Abschnitt 2:</b> 2.952 m², <b>lichte Höhe:</b> 7,20/8,50 m = </span>auch </span>abschnittsweise vermietbar</span>
· Top-Verkehrslage zuden Autobahnen A3, A45/A66, Vorteil durch IndustrieHandelsPark-
Konzeption mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten
· Halle ebenerdig mit 4neuen, schrägen LKW-Rampen mit Docktoren, großzügige LKW-
Rangierflächen vor der Halle
· Gleisanschluss der Hafenbahndirekt an der Halle. Das Gleis ist vom Hauptbahnhof Hanauaus
erreichbar
· UmfangreicherFacilityservice durch die erfolgreiche Immobilienmanagementgesellschaft
WIDEFLEX – www.wideflex.de
· Das eigene Serviceteam wacht ständig über die volle Funktionsfähigkeit. Große Sammelstrom-
abnahmen sorgen für günstigereStromversorgung. Unser Vorort- Service- und Reparaturpersonal
ist schnell und flexibel einsetzbar. Elektriker, Bauingenieure, Wartungs- und Reinigungspersonal,
ein Winter- und Streudienst sowie ein Einkaufsservice garantieren einmodernes Facilitymanage-
ment. Für einen hohen Sicherheitsstandard sorgeneingebaute Sprinkler- und Feuerlöschsysteme.
Dazu sind die Anlagen bewacht undeingezäunt.
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Der IndustrieHandelsPark Hanau ist ein privatbewirtschaftetes Industrie- und Gewerbegebiet mit Hallen und Bürogebäuden. Das 45.000 m² Grundstück ist komplett eingezäunt. Zufahrten mit Schranken- und </span>Elektroschiebetoren</span>. </span>
Der IndustrieHandelsPark Hanau liegt direkt am Autobahnzubringer B43A, der als Schnellstraße ausgebaut ist. Vorn dort ist es nur noch ein kurzerWeg zum Hanauer Kreuz mit den Autobahnen A 45 (Gießen - Hanau - Aschaffenburg)und A 66 (Fulda – Frankfurt). In direkter Nähe befindet sich auch dasSeligenstädter Dreieck mit den Autobahnlinien A 3 (Köln – München / Passau) undA 45 (Dortmund/ Gießen – Hanau). Flexible Routen ermöglichen auch die Umfahrungvon Staus.
Nahe den Ballungszentren Hanau, Offenbach und Frankfurt liegt derPark im Industriegebiet des Hanauer-Hafens mit großstädtischem Flair. Die PKW-Fahrtzeitzum Rhein-Main-Airport bzw. City Frankfurt liegt bei ca. 20 Minuten. Bahnverbindungüber den ICE-Bahnhof Hanau ca. 500 m, 5 Minuten. Flexibler Warentransport durchdie Binnenschifffahrt und dem Containerhafen Hanau in unmittelbarer Nähe, 5Minuten. Busverbindung: Omnibusse für Hanau + Umgebung halten direkt vor dem Haupttordes IndustrieHandelsParks Hanau im 15-Minuten-Takt.
WIDEFLEX bietet helle, moderne, voll isolierte und sofort bezugsfähige Hallen zwischen 1.000 und 12.000 qm. Unsere Immobilien erfüllen alle Erwartungen in Bezug auf lager-und produktionsfreundliche Bedingungen: Das beginnt bei hoher Bodenbelastbarkeit, geht über moderne Belüftung bis hin zu optimalen Beleuchtungskonzepten für Tages- und Kunstlicht in den Industriehallen.Durchdachte Konzepte von Beheizung, Kühlung, Sonnenschutz und Belüftung in den Hallen und Büroräumen sorgen für ein optimales Raumklima. LKW-Beladung durch Docktore (geschlossene beheizte Rampenschleusen für ein komfortables Be- und Entladen).Teilweise ist ein 24-Stunden-Betrieb in den Mietobjekten möglich. <b>Weitere Infos unter <a href="http://www.wideflex.de/" _fcksavedurl="http://www.wideflex.de/">www.wideflex.de</a>. </b>Bei Fragen stehen wirIhnen gerne jederzeit zur Verfügung.</span>
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IndustrieHandelsPark Hanau</span>
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WIDEFLEXGmbH</span>
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