Logistikimmobilien in Deutschland – Nach den dynamischen Jahren erwartet SCI Verkehr langfristig ein moderates Wachs-tum von 7-8% bis 2015

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Etwa ein Drittel davon sind moderne Logistikimmobilien. In den Jahren2007 und 2008 wurden ca. 10 Mio. m2 moderne Logistiklagerfläche für ca. 6 Mrd.EUR gebaut. SCI Verkehr prognostiziert das Marktvolumen in drei Sze-narien, umdie durch die Finanzkrise entstandene Unsicherheiten so gut wie möglichabzubilden. Die höchste Eintrittswahrscheinlichkeit sieht SCI Verkehr für dasBase Case Szenario mit einer Erholung ab 2012 und einem CAGR p.a. bis 2015 von1% (d.h. gut 7% über die Gesamtlaufzeit). </span></i></b></p><p style="margin: 6pt 0cm; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 150%;">SCI Verkehr stellteim Februar 2009 seine neue Studie „DER MARKT FÜR LOGISTIKIMMOBILIEN INDEUTSCHLAND - Marktvolumen und Prognose/ Struktur der Logistikimmobilien/Standorte von Logistikdienstleistern und Verladern“ vor. Die Studie basiert auf einer umfassenden Datenbank mit heute rd. 4.000 Lagerstandorten sowie dersystematischen Auswertung neuer Logistikinvestitionen und der monatlichen Unternehmensbefragung im Rahmen des SCI/Logistikbarometers. </span></p><p style="margin: 6pt 0cm; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 150%;">Globalisierung und Outsourcing haben die Logistik in den letzten Jahren massiv verändert. Höhere Gütermengen, weltweiter Handel und Wettbewerb und vor allem rasante Entwicklungen bei Produktions- und Lagerungsprozessen haben der Logistikbrancheeinen anhaltenden Boom beschert, sie aber auch vor neue Herausforderungengestellt. Die Ansprüche der Kunden steigen, Supply Chain Management undKontraktlogistik sowie Branchenspezialisierungen sind gefragt. </span></p><p style="margin: 6pt 0cm; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 150%;">Die Finanzkrise und die Sorge um eine Rezession der Weltwirtschaft zeigen ihre Bremsspuren auch inder Logistik. In der Krise treten viele Probleme in den Vordergrund, die derBoom der letzten Jahre verdeckt hat. Die deutschen Logistikdienstleister sindgefordert, sich im schärfer werdenden Wettbewerb besser aufzustellen, ihrProfil und ihre Margen zu verbessern. Der Flächenbedarf an wichtigen Standortensteigt. Effizienzsteigerung durch moderne Lagertechnik und -ausstattung sind imWettbewerb unerlässlich. Sorgfältige Planung bei Standortauswahl undAusstattung werden dabei immer wichtiger. </span></p><p style="margin: 6pt 0cm; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 150%;">Weitere Schlaglichter: Drittverwertbarkeit ist ein wichtiges Kriterium für Neubauten geworden. Neue Logistikimmobilien werden nicht nur auf die Bedürfnisse des Mieters ausgerichtet, sondern immerhäufiger als Multi-User und multifunktionale Einheiten konzipiert, um zusätzlichauch die Anlagekriterien der Investoren zu erfüllen. Fast 80% aller Neubautenin 2007 und 2008 besitzen eine Logistiklagerfläche von mehr als 10.000 m2. Eine Autobahnanbindung bleibt das wichtigste Kriterium. 70% aller Neubauten in 2007 und 2008 sind direkt an eine Autobahn angesiedelt. </span></p><p style="margin: 6pt 0cm; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 150%;">Neben der systematischen Analyse des Marktes für Logistikimmobilien und seiner Trends in Deutschland liegt der Wert der Studie vor allem im Anhang: Die umfassendeAufbereitung und Charakterisierung der modernen Logistikimmobilien –unterschieden nach Verladern und Dienstleistern – ermöglicht einenfaktenbasierten Blick auf Wettbewerber, Märkte und Standorte. </span></p><p style="margin: 6pt 0cm; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 150%;">WeitereInformationen: DER MARKT FÜR LOGISTIKIMMOBILIEN IN DEUTSCHLAND - Marktvolumenund Prognose/ Struktur der Logistikimmobilien/ Standorte vonLogistikdienstleistern und Verladern </span></p><p style="line-height: 150%;"><b><span style="">©SCI Verkehr GmbH </span></b></p><p style="line-height: 150%;"><span style="">Tel:040/50 71 97 10 - 1 - 28/07/2009 www.sci.de Pressemitteilung</span></p><p></p> </div> <!-- Link Back --> <a class="btn btn-default" href="https://www.logworld.de/logistiknews/"> <span>Zurück</span> </a> </div> <div class="col-md-4"> <div class="thumbnail"> <img class="img-responsive" src="https://www.logworld.de/fileadmin/news_import/SCI.jpg" width="717" height="153" alt="" /> </div> </div> </div> </div> </div></div>   </div> </div></div> </div> </div> </div> </main> <footer class="page-footer"> <div class="footer content"> <div class="footer-col-wrapper row"> <div class="footer-col col-xs-12 col-sm-6 col-md-3 col-lg-3"> <div class="footer-col-content"> <div id="c708" class="csc-default"><div class="csc-header csc-header-n1"><h4 class="csc-firstHeader">Adresse</h4></div><p class="bodytext">LOGworld.de c/o Logvocatus GmbH </p> <p class="bodytext"> <i class="material-icons-call"> </i>+49 (0)211-976334-70 <br /><i class="material-icons-print"></i> +49 (0)211-976334-10 </p> <p class="bodytext"><a href="mailto:info@logworld.de" title="info@world.de" class="mail"><span> info(at)logworld(dot)de</span></a> </p> <p class="bodytext"><i class="material-icons-language"></i><a href="http://www.world.de" title="www.logworld.de" target="_blank" class="external-link-new-window"><span> www.logworld.de</span></a> </p> <p class="bodytext"><i class="material-icons-pin_drop" style="font-size: 20px"></i> Großenbaumer Weg 10 <br />      40472 Düsseldorf </p></div> </div> </div> <div class="footer-col col-xs-12 col-sm-6 col-md-3 col-lg-3"> <div class="footer-col-content"> <div id="c208" class="csc-default"><div class="csc-header csc-header-n1"><h4 class="csc-firstHeader">Informationen</h4></div><p class="bodytext"><a href="https://www.logworld.de/rund-um-logworld/kontakt/" title="Kontakt zu LOGworld.de" class="internal-link"><span>Kontakt</span></a> </p> <p class="bodytext"><a 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class="csc-header-alignment-left csc-firstHeader">Besuchen Sie uns</h4></div><div class="csc-textpic csc-textpic-left csc-textpic-above"><div class="csc-textpic-imagewrap img-responsive" data-csc-images="1" data-csc-cols="2"><figure class="csc-textpic-image csc-textpic-last"><img src="https://www.logworld.de/fileadmin/user_upload/xing.png" width="24" height="24" alt="Xing" title="Besuchen Sie uns bei Xing!"></figure></div></div></div> </div> </div> <div class="footer-col col-xs-12 col-sm-6 col-md-3 col-lg-3 last"> <div class="footer-col-content"> <div id="c6471" class="csc-default"><div class="csc-header csc-header-n1"><h4 class="csc-firstHeader">Weitere Portale</h4></div><p class="bodytext"><a href="https://www.logjobs.de" title="www.logjobs.de" target="_blank" class="external-link-new-window"><span>LOGjobs.de</span></a><br /><a href="https://www.BAHNberufe.de" title="www.BAHNberufe.de" target="_blank" class="external-link-new-window"><span>BAHNberufe.de</span></a><br /><a 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